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Häufige Fehler bei Fassadensockel

Grundsatz: Nach den anerkannten Regeln der Baukunde, in der Schweiz den SIA – Normen,
den Fachdokumentationen der Fachverbände sind Sockel am oder im Erdreich zu planen.
Bereits in der Planung wird das oft vernachlässigt.

Eine der häufigsten Mängel und Schadstellen an Fassaden aussen sind hier zu finden.
Während der Neu-Bauphase füllt man oft am Ende einfach Erdreich auf oder führt einen Belag
direkt an die Fassade, ohne entsprechende Schutzmassnahmen des Verputzes.

Bauobjekt, 8 Jahre alt, Fassadensockel unterhalb Terrain, ungeschützt — Folgeschaden mit Mineralsalzausblühungen durch immer wiederkehrende kapillar aufgesogener Nässe im Verputz. In diesem Fall mit einer Beschädigung der Verklebung der Perimetersockel-Dämmplatten, welche bei der Sanierung ebenfalls ersetzt werden mussten, da sich diese infolge Frost ablöste.

Ist der Fassadenverputz hier ungeschützt, oder auch das falsche Verputzmaterial verwendet worden,
kann es bereits Schäden geben. Mögliche zusätzlichen Massnahmen sind: Kapillarschnitte,
Schwarzanstrich, Beschichtung, Schutzblech usw. in verschiedenen Kombinationen und Ausführungen.

Zerstörter Deckputz mit offenliegender Netzeinbettung. Darunter die freiliegende EPS-Dämmplatte (blau) erkennbar. Diese Dämmung ist nicht geeignet bei dauerhaft anstehender Nässe.

Zu dünn aufgetragener und falsch ausgeführter Schutzanstrich. Folgeschäden und Ablösung bereits erkennbar.

Hierzu sind auch gute Dokumentationen im Web zu finden: z.B. Merkblatt SMGV Nr. 72,
Schweizer Maler- und Gipserverband, Projektierung und Ausführung von Aussenputzen und der verputzten Aussenwärme-Dämmung im Sockelbereich.

Hier kommt es oft auch bei Sanierungen wieder zu Fehlern.

Bei weiterführenden Fragen beraten wir Sie gerne.

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